井冈山市青干骨干培训中心（简称：青干培训）地处井 冈山自然保护区和国家 5A 级风景区的茨坪镇土岭村，距离 天街商业中心约 2000 米，地理位置优越，交通便利，半亩 方塘为积极响应国家乡村振兴和“万企兴万村 ”的号召，通 过红色旅游、红色培训进行扶贫，将一个破旧、杂草丛生和 荒芜坍塌的“ 空心村 ”变成了集特色美宿、商务会议、读书 康养和红色培训为一体综合性农旅旅游度假“ 网红村 ”，也
是全国唯一一家通过红色培训、红色旅游进行扶贫，把“红 色课堂搬进村头巷尾 ”的没有围墙的红色基因传承基地。
半亩方塘的农旅旅游度假区的建成，填补了井冈山度假 型产品的空白，为全市乡村振兴树立了典范。
建成后的半亩方塘农旅旅游度假区：这里依山傍水、池 塘遍布、清泉涌流、环境优雅，俨然一处隐世秘境。既有保 存完好的次原始森林，又有被称为“井冈第一泉 ”的优质山 泉水，是真正的天然氧吧和疗养圣地。先后被国家、省、市 评为：
1、2022 年，被江西省工商联授予省级“万企兴万村 ” 实验项目。青干党支部也被井冈山市委市政府授予“优秀党 支部 ”称号。
2、2023 年被吉安市工商联、吉安市农业农村局、吉安
市乡村振兴局、吉安市光彩事业促进会等 6 个单位联合授予 “万企兴万村 ”实验项目。
3、2023 年 1 月，国家文化和旅游部评为 “ 甲级民宿 ”, 为全市首家甲级民宿。
4、2023 年，支部书记兰秀辉被文化和旅游部授予“全 国乡村文化和旅游带头人 ”；2024 年被农业农村部授予“ 乡 村规划师 ”称号。
5、2022 年 12 月，被省林业局、省民政厅、省卫生健康 委和省中医药管理局列为 “省级森林康养基地 ”。
6、2023 中共吉安市委组织部、市委人才办授予 “全市 首批高层此人才疗养基地 ”。
7、2021 年，青干被江西省发改委、农业农村厅、文旅 厅、 乡村振兴局、金融办等 14 个厅局，授于脱贫攻坚贡献
企业。
8、2024 年，被吉安市农业农村局评为“市级农业龙头 企业 ”。
9、2022 年，被中国农民丰收节授予“全国乡村文化创 新典型案例 ”。
10、2023 年被吉安市文广新旅局授予“优秀饭店（ 民 宿） ”。
11、2022-2033 连续两年被井冈山管理局授予“优秀饭 店（民宿） ”称号。
12、2023 年被江西省文旅厅列为全省旅发大会重点项 目。
半亩方塘农旅旅游度假区一下子就吸引住世人惊异而 热情的目光！这里火爆了！
井冈山市青年骨干培训中心，是一家专业的红色培训机 构，成立 10 余年来，党支部一直聚焦红色基因传承、爱国 主义教育，致力于通过红色培训进行扶贫、用红色基因树立、 培养青少年正确的世界观、人生观。
自成立以来，青干就以“用井冈山精神打造金牌团队 ” 为企业经营理念，深耕红色传承的功德事业，助力于实现健 康中国。 同时，为贯彻落实国家“ 乡村振兴 ”战略，践行绿
水青山就是金山银山的“ 两山 ”理念，担当社会责任，发展 全域旅游，做好旅游企业的产业链延伸，实施“村企合作 ”、 和“ 闲宅变客房、村民变股东、村民变员工 ”的共享模式， 通过红色培训扶贫：创造性的“把红色课堂搬进村头巷尾 ”， 利用社会资本和市场主体，对空心村进行改造，参与乡村振 兴，美化土岭村的村容村貌和人居环境，带动了附近村民的 就业和创业。项目投入运营后，每年可接待游客和各种培训 班40000余人次，销售收入2000余万元，创利税50余万元，
村民收入每户首次租金（分红）可以可达15万元左右，还有 附近村民创业收入30余万，务工收入6万余元每人，村集体 年增加收入50余万元。
“ 绿水青山 ”变成“ 金山银山 ”
为 了实现“ 绿水青山 ” 向“金山银山 ”的价值转换，井 冈 山坚持“ 先保护再开发，边开发边保护 ”原则，复原乡村 建筑，复活乡村生活，复兴乡村经济，发起了“ 拯救落寞乡 村，再造新故乡计划 ”，坚持在保持原生态的基础上，把“ 红 色课堂建在村头巷尾 ”的理念，做一个没有围墙的红色基地。 人不负青山，青山不负人。历经 365 天的艰辛，半亩方塘天 蓝了、水清了、 山绿了、人居环境和生态环境更加好了。通 过文化和旅游产业深度融合，把半亩方塘打造成了深入践行 “ 两山 ”理论的亮丽风景！
(一)村企共建，扎实推进振兴工作
在建设初期，井冈山 自然保护区组建了以茨坪林场场 长杨秋太为组长的“ 乡村振兴工作组 ”，并主动与井冈山 自然保护区管理局、旅游管理处、市农业农村局等部门对 接，帮扶项目建设，按照市级乡村振兴和“万企兴万村 ” 示范点来推进项目建设工作。
由村集体 、村民出资源（ 闲置土地 、 鱼塘 、 菜地 等 ） ， 财政产业扶持 资金 600 余万进行基础建设 ，社 会 资本 6000 万元进行整体开发运营，村企组成旅游专 业合作社 。 … … 诸如此类 的方式 ， 土岭村探 索了一条 “ 自下而上 ” 、社 会 资本 为主 的 乡村振兴 资金筹措模 式 。半亩方塘 负责开发旅游产品 。 包括村 内游览车游 客接待 、 游客讲解接待服务 、 游客行程安排及餐饮住 宿预订服务 、旅游体验线路订制服务 、各类农事体验 等 。旅游合作社负责整体运营 ，提供村内公共服务 ， 支持村民创业 ，组织村民提供业态指导 ， 比如餐饮 、 民宿、种植技术等。合作社还做各种各样 的节庆活动。 半亩方塘发展 至今 ，获得不少赞誉。
无论村里 资源 禀赋如何 ，对一个 乡村 的振兴来说，
可建设的“ 土地 ”“人 ”和“ 资本 ”三个要素缺一不可。
（二 ）文旅撬动、农旅融合
这个村子地处井冈 山 自 然保护区核心区，森林资源 丰富 ，环境优美 ，项 目实施单位从这片森林里的寻常村 落蜕变为“ 半亩方塘农旅旅游度假区 ”和“ 红色课堂 ”。
“ 半亩方塘一鉴开 ，天光云影共徘徊 ，问渠那得清 如许 ，为有源头活水来 ”是文化创意 ，是一种对生活品 质的追求 。一种对于文化的体验 。看来已经萧条的村庄 如今重获新生了 。土岭村项 目组成立后 ，负责项 目 的策 划 、规划 、招商 、推广和管理 ，又有红色文创园 、读书 荟、青少年研学等企业进驻，从农耕展馆、红色大讲堂、 乡村振兴大讲堂、乡建模式研究等方面推进这个村子的 建设。
村企共建， 众创搭台
第一，充分发挥龙头企业优势，助力乡村共富。
青干通过定制共创共享模式，采用“公司+合作社+农户 ” 模式， 由青干提供策划、投资和运营，带动农民增收致富。
第二，通过共创、共建、共享的“众创 ”模式
本着建设美丽乡村和“共创共享 ”的“众创 ”原则，以 “ 生态环境+红色培训+微度假 ”为主要内涵，着力打造集文 化创意、森林科普、康养度假和红色培训为一体的农旅度假 旅游， 目前已有乡村振兴研究院、红色大讲堂、乡村振兴大 讲堂、半亩院子度假酒店、半亩方塘精品民宿和梨花苑民宿、 枕水人家民宿、香草居民宿、客家小厨、农家小院等家 10 余家企业入驻，。
目前整个园区累计客房 118 间（其中方塘 11 间、梨花 苑 16 间，半亩方塘院子有 90 余间），配套有：4 个大中小 会议、综合服务室、非遗工坊、康体养生区， 汗蒸房、螺 塘咖啡、KTV、客家小厨、农家小院、研究院、红色大讲堂 等场所，实现森林、农业、文化和旅游的“ 四位一体 ”融合 发展。
红培带动村民走向致富路
通过龙头企业的带动： 村集体将闲置的农房 、宅基 地 、荒芜的菜地 ，村集体将村部 、祠堂等租赁给企业 ，企
业通过激活“ 沉睡的资产 ”，走出了一条变废为宝的新路 子。
井冈山土岭村的“红色课堂 ”改造加固后的一栋栋民房 井然有序、鳞次栉比，这里有村落的旧屋老居的村寨村貌， 有以 VR、沉浸式体验馆等旅游休闲业态，有吃、住、行、游、 购、娱的文化旅游完整体系，宛如一座美丽的公园，这就是 声名远播，家喻户晓，远近闻名的“ 网红村 ”——“半亩方 塘 ”。
通过“村集体＋公司＋协会＋农户 ”的经营模式，按照 “五心四带动 ”的建设原则进行开发。
即“五心 ”：
一设计有品韵、体现悦心；二建设有品相、体现匠心； 三服务有品质，体现暖心； 四营销有品牌、体现潜心；五体 验有品位，体现舒心。
“ 四带动 ”：
一带动农户闲置农房和宅基地盘活；二带动村民就近就 业创业；三带动地方土特产销售； 四带动村集体经济发展。